PARIS XVI, Passy, 4 chambres, 172 m2

PARIS 75016
2 288 000 € *

* 2288000 € honoraires inclus

2 200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

14 avenue Mozart

75016 PARIS

Réf : 5915
Très bel appartement familial Haussmannien de 172 m2, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur square privé, lumineux, traversant, double séjour exposé Sud, 4 chambres, 3 sdb/sde.
Deux chambres de service réunies en un studio de 16 m2 au 7ème... Voir plus
188 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
PARIS XVI, Passy, 4 chambres, 172 m2

Descriptif

Réf : 5915
Très bel appartement familial Haussmannien de 172 m2, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur square privé, lumineux, traversant, double séjour exposé Sud, 4 chambres, 3 sdb/sde.
Deux chambres de service réunies en un studio de 16 m2 au 7ème... Voir plus
188 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
8
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Charges annuelles (ALUR)
5376 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
71
Surface séjour
53 m2
Année construction
1914
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Nombre de caves
2
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Date ERP
16/01/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
141 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2270€ au 01/01/2021

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Logé au sein d'un superbe immeuble art déco datant de 1926, cet appartement respire le charme de l'ancien et le raffinement à la française. Parquet, moulures, cheminée et une hauteur sous plafond impressionnante de 3m vous plongent dans une atmosphère empreinte d'histoire et de prestige.

Luminosité et volume caractérisent cet espace remarquable, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins.

Actuellement, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, d'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle de douche et dressing, ainsi que d'une somptueuse suite parentale avec sa propre salle de bains avec WC.

Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'une chambre de service de 7m² avec point d'eau et petite terrasse offrant une vue panoramique sur Paris, ainsi que de trois caves pour optimiser l'espace de rangement.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable trésor parisien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement d'exception.

(honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien).

14 avenue Mozart

75016 PARIS

Guy Hoquet
Collaborateur Jérôme PRINCE

Votre conseiller

Jérôme PRINCE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
10h30 - 18h30
Dimanche
Fermé